买房子怎么砍价?5条干货

作者: admin 分类: 经济 发布时间: 2021-07-24 00:00

        房应该怎么砍价,几百万的房子有没有什么办法让房东再便宜个几万块钱,有办法,但办法不是一个技巧,它是一整套策略,一共有五步。我列给你了,照做就行。尤其是最后一个极度有效第一。半粗吃老虎一定要装傻,装不懂把攻击力降为零。没有人喜欢和有攻击力的人打交道,他觉得你骗不了他,他才放心把房子卖给你签约的时候才不会又觉得哎呀,好像哪里又亏了。

        所以一定要卸下防线。你就是个不懂的人,一切都在他的掌控之中。他卖你的时候卖的就是最贵的,再也没有人像你一样能傻傻的出到这么一个价了,这样才行啊。很多人其实特别笨,生怕别人觉得自己不懂,处处想显得比卖方精。这样的话,就算他想和你钱,他心里会犯嘀咕,是不是我卖的便宜了,是不是有什么消息我不知道呢,要不我再问一问。一问就黄了。第二步,红脸加白蔹,它的好处是可进可退,买房子,千万不能单枪匹马,这个费用吃亏的至少得有两个人相互配合,可攻可守。

        万一你强硬过头了,还能有回血。全的余地一般呢是你和你女朋友一起去,你呢就负责装傻。他问你为什么要买我的房子啊,你难道跟他说,因为你的房子卖的最便宜的吗?你得说,哎呀,其实我现在是不想买房子。泡沫太大了,你看全国各地都在调控,搞不好药店,但是没办法,我女朋友非要买,我们都吵了好多次,这个话巧妙在哪?他会让房东觉得没卖亏,卖给你就是最高点,他卖你房子是占你的便宜,他为什?他能占到你的便宜呢,也不是因为你傻,就是因为你找一个女朋友特别多,你看环环相扣,你女朋友再打一个配合来一句,哎,你妈同意我加名了,哎,同意了,反正都是咱俩的嘛,给房东,我感觉就是哎他着急定不是我的房子卖便宜了。而是他女朋友想逼他婚前加名,把顾虑给打消了,后面就好办。第三步,多打感情牌,人是感情的动物,多聊感情,多聊你的苦难,多聊。

        为了买房凑钱的各种艰辛。 他一共鸣价钱就好办了。比如我是村里唯一的大学生,我妈为了让我考上大学,卖了三年的咸菜,家里的活都是他一个人干风湿,就那个时候落下了,到现在手指还升值呢。你知道啊,为了攒那个首付,我妈一辈子继续都给我了,我买了房肯定是要把它接过来享享福啊。大哥呀,你的房子我们真的是诚心要价格,你再便宜点吧,我们就定了。一个是伟大的母亲,一个是孝顺的儿子。他只要不是一块钢铁,多少都能给你便宜点儿。第四步,准备一捆现金,提前准备一款现金,比如说10万装到一个破书包里面。

        注意啊,现金一定要旧,不要用新的,旧的显得厚,显得多,显得有冲击力。拉锯战的时候,双方寸步不让,这个时候你就拉开书包,左手一打,右手一打光,光往桌上一放,啪退过去。大哥啊。我真的真的是诚心的,要不我也不会白折腾一下取的钱呀,您再便宜点儿,差不多,咱们今天就定了,也不要小看这个现金啊,10万的现金比10万的转账要强100倍。第一,它体现你的诚意,确实是想买,不会跟你白费口舌的。

        第二,视觉冲击力强,现金显得特别多,尤其是旧的满满一大堆。只要他签了字,马上就能拎回去,一般的房东扛不住这个拉锯战的时候特别有效。你想一想你都多久没见过这么多现金了,又是这么一大堆。注意啊。一旦你锁定房源,一定要尽量的多给现金,这样才能防止房东反悔。万一房价涨了,或者再来一个新客户跟你抢,房东就有可能会跳价,张口多让你20万,你说。那怎么办?所以最好的方式就是尽量多给定金在合同里面约定违约条款,这样的话,他反悔的成本就很高。但对你来说没区别,反正你是要买的,先给后给差别不大呀,给的时候一定要记得装傻。我不是为了锁定房源才多给的。我是说。不懂,我一不小心取多了,您一起收了吗?还写的那种诚意。好,最后一步啊最关键的一步。熬熬鹰,你见过吗?买房砍价最关键的就是哦啊。 嗷,他把他熬累,熬到心里憔悴,熬到一直你接近崩溃,让他觉得哎呀,让点就让点差不多得了。为什么半夜老扛不住美食,因为那个时候你的意志力最薄弱啊,买房也是一样的。尽量找到你的主场,比如中间那就在那他。其实没有太多技巧的,就是反反复复的拿去找便宜点吧,305吧,不行不行,310最低了300 058,310 300 058,310 300 058 310。所有的道理都讲光了,所有的理由都说过一遍了,剩下。就是毅力的比拼啊,没有新鲜的就是来来回回重复重复看谁能扛。你和他聊的越多,他的沉默成本就越高。换一个人他又得这么聊一遍,就非常痛苦,所以一般不会中途离场的。所以你要做的就是奖金。旭睿提前睡觉,睡到什么状态呢?睡到你一看见床你就想吐。好,那就可以去了。注意这个时间一定要定在晚上吃过晚饭,比如说八九点钟,然后开始。各种聊各种砍各种熬,熬到对方昏昏欲睡,让他觉得不签字又没法睡觉。你精神饱满,他疲惫不堪,你思路清晰,他乱成一团,胜利就一定是在你这边的发。翻来覆去五六个小时,一直熬到现在两点,对方又累又困,终于熬不住了。行吧行吧,305成交成交。

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