什么样的房子不能买?最简单的避坑方法

作者: admin 分类: 经济 发布时间: 2021-07-24 00:00

        么样的房子不能买?有一个技巧啊,叫看年限,房子的产权呢有40年、50年、70年的40年,50年的是商业用地,不能买,70年的是住宅用地。可以吗?请问这个说法对还是不对,我们不考虑那种特殊情况,我们就假设问题配套都没问题,也没有硬伤。请问根据年限去判断,对还是不对,当然是不对的。如果你通过连线去判断,就会踩到两个坑,一个是被误导,一个是。就是错过好房子。

        先说第一个坑,很多人不知道,其实有些地矿是混合的,就既有商业又有住宅。如果开发商故意在合同里给你写70年,就很容易误导了。比如这个土地性质是商业住宅,两个都有,但是年限的话。70年还有这个呢规划用途写的是其他商住用地,写的也是70年。你要真的以为是住宅,你买了之后发现卖不出去,应该怨谁。还有第二个坑,凑个好房子。比如说50年的,他到底是住宅呢还是公寓,真正的答案是两个都有啊,既有公寓也有住宅。

        如果房子各个方面你都满意,仅仅是因为50年产权你就不敢买,就有可能会白白错过一个机会。不想踩坑了。我们有一个最简单的办法,你下载一个幸福的APP评论区,有链接,下载之后呢,找到你要买的小区,无论是新房还是二手房都行。然后查看房子的类型,只要是普通的,那就没问题。比如这个哪怕他是50年产权也没问题。比如重庆的住宅基本都是50年,产权,有很多,其他城市也有类似的例子啊。

        棉线其实还是比较简单的,有一些更复杂,比如带公寓两个字的就一定是公寓吗?不是啊。中华文字博大精深,有些房子明明是住宅,但他的名字里面居然有公寓两个字,导致很多人以为他有问题不敢买。我给你看个例子,北京有个华新公寓,它是公寓吗?它不是,它是住宅。你打开之后。幸福的APP找到小区,找到类型一栏,你看明明白白写的是救灾。就是说如果各方面都符合你的要求,他是可以买的,没问题的。 还有更极端的例子,比如说同一个小区,它有一部分是公寓,有一部分住宅。比如说售后,现在从他的B座和C座是写字楼,但是A座和B座是售后公寓,但性质又是住宅方法还是一样。

        就不管他名字再乱,结构再复杂,还打开幸福的APP,同样找到小区查看类型搞定。一定要记住,只看土地性质,只看土地性质拿不准。你就打开APP1个操作明明白白。

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