房子应该怎么选?重点看哪里?

作者: admin 分类: 经济 发布时间: 2021-07-24 00:00

        为什么我的房子楼层啊、户型啊、采光啊朝向都是精挑细选的。结果需要钱的时候卖不出去,我挂了半年了,没人问,偶尔来了几个买家,聊几句就没下文了。请问哪里出问题了?框架框架出问题了,选房的重点是框架楼层、采光、小区环境、户型朝向这些当然重要,但是这些都是细节啊。他们的价值取决于一个更重要的前提,就是你一定要选对框架,细节是锦上添花的,是牛排上面的一层胡椒,只有选了上好的牛排,经过了上好的烹饪端上桌之后撒一点点胡椒才有一。意义啊,牛排不好,你撒再有了胡椒也没用。

        很多人选房仅小慎微,事无巨细,但那些全部都是胡椒啊,真正重要的是牛排,有正确的框架才能谈正确的细节啊这。最大的框架就是国家选房子绝对不能选错国家在通用的国民经济统计当中,买房就是投资,而投资就得看未来啊,买房意味着你看好这个国家的未来,你相信它的增长速度。你看世界上其他国家有这种。经济体量呢没有这么快的增速,而那些经济增速快的,往往又没有这么好的稳定性。如果你只有一笔钱,打算买一个好的房子,千万不要搞什么海外购房,千万不要考虑欧美,千万不要考虑东南亚。无论这个房子看起来有多新的。多漂亮,多面朝大海,永远记得中国是最好的选择。

        其次是选城市,你希望未来增长潜力大,你希望辛苦一辈子的钱能够跑赢通胀。那就千万不要碰三四线的房子,尤其是现在你之前买的还没事。因为那个时候大中小城市都有人口流入啊,人口红利在持续,城市化进程在持续啊。乡镇的人要去县城,县城的人要去市里,市里的人要去省你。所以你闭眼睛买你都不会吃亏,但现在不一样了。人口增长越来越慢,城市化率也越来越高,交通也越来越发达,这样大城市的红旗就越来越强,就会导致很多3。

        现在城市被吸走人口,却又没有办法补充人口,因为它下面的乡镇已经没有什么年轻人了,就算有人家也更愿意去大城市啊。 未来三四线城市的房子空置率一定会越来越高。你买了之后,除非自己住。转手会越来越困难,可被人就在于你自己住的话,你为什么不租一个呢?空房那么多,租金还这么便宜。第三就选地段,一定要知道买房不是买了一点钢筋水泥,钢筋水泥不值钱的位置。才九千钢筋水泥是可以复制的,地段是没法复制的,优质资源是没法复制的。买房的核心就是买地段,土建成本都很便宜。房子之所以贵,就是因为地段贵,因为稀缺资源贵呀。

        你想要好的地段,那房子价格。就破你想要新的房子,那地段就差钱,永远只有一笔,永远是地段和新旧二选一,你想升值保值,就一定要选好地段,千万千万不要碰什么远郊房,通勤距离超过25公里。无论他的房。多让你心动,绝对绝对不要碰,绝对不要被他的外表蒙蔽。永远记得这个世界上最不保持的就是心,选对了国家,选对了城市选择的地段就选这个框架。

        这些才是选房的重点。至于细节,有时间你就精挑细选,没时间,你现在闭着眼睛挑都不会出问题。

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