新人买房的6个步骤,一个都别错

作者: admin 分类: 经济 发布时间: 2021-07-24 00:00

        房简单吗?简单。那是对买过房的人来说,但是对没买房的人来说,他每一步都是陌生的。很多第一次买房的人最喜欢问的就是。下一步应该干嘛然后应该干嘛,再然后应该干嘛,不能这样的,你自己买房子要对流程非常清楚才行。你不懂外人很容易就坑你的。

        记好了。一共六部。购房准备看房、选房、签约、认购、贷款办理缴税、过户、收房、验房。而其中每一步呢又涉及很多的子环节,这些子环节你也都必须弄清楚才行。房子是你买钱也是你租房子也是你住,别人不会比你更用心的。如果担心记不清,你就下载一个幸福的APP,它有一个购房百科,用起来非常的方便,很多关键点都给你总结好了。第一步就是购房准备嘛,就是你得了解自己有没有。

        资格不同的城市是怎么要求的,共有产权房怎么认定的?不同城市的调控细则分别是什么样的一类二类经济适用房到底有什么区别等等。这些基础概念弄清楚了。再进行下一步。第二步就是看房选房啊,怎么选新房,怎么选二手,怎么挑户型,选高楼层还是低楼层买学区房要注意什么?学区房和学位房到底有什么区别啊,这些弄清楚了再进行下一步。第三步就是签约认购。买房认筹有哪些陷阱啊?定金和定金到底有什么区别啊?网签到底什么意思?万一有补充协议应该怎么签呀,定金合同要特别留意哪几个地方呢?第四步是贷款办理。

        比如说你得知道什么情况下会容易拒贷,贷款是选公积金呢,还是选商贷,商贷的流程是哪些?切换1票之后,每个月的还款会怎么变化?这些都弄清楚了。第五步,缴税过户,你知道税费怎么计算啊,不同的房子税费能差多少啊,过户的详细流程是什么呀?交房多久能拿到证啊,什么情况下会拿不到证啊?最后是收房验房,毛坯房要重点检查哪几个地方,万一发现质量问题怎么办?二手房交接要注意什么?买房落户要注意什么?这些都是关键点的,不能含糊的。把这些问题弄明白之后, 买房才会有一个基本的框架。中介是方便,可房子是你买基础的问题,你必须得懂不懂,就下一个幸福里。

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