贷款买房注意事项

作者: admin 分类: 经济 发布时间: 2021-07-24 00:00

        款买房牢记三个原则,第一,贷款越多越好,第二年限越久越好,第三,月供越少越好。我按这个方法来的,全部都是错的。千万千万不要搞反了,我们一条一条解释,第一个贷款为什么贷款越多越好,为什么能贷七成就不要贷五成,因为趋势。人生在世,最重要的不是你做了什么,而是趋势是怎么走的。人生不过是一夜偏。

        你往哪划不重要,选对方向才重要。很多人特别喜欢全款,觉得无价,一身轻。搞错了。你这个是有前提的,那个就是钱的购买力得不变才行。在这种情况之下,你才没必要去代管,才没有必要去。多还利息,可问题是购买力是不变的吗?30年前冰棍儿一分钱一根,现在多少钱?30年前西瓜五分钱一个,现在多少钱?三年前的月嫂15块钱一个月。现在多少钱?这是什么?这就是风向啊,通货膨胀导致购买力缩水。

        这个才是你要考量的最大权重。想跑赢风向,你就得顺风划船。想跑赢通胀,你就得借助同城。通胀可以让钱贬值,那就也可以让借来的钱贬值。而钱是什么呀?是劳动的寄存器呀,你的钱放在你手里,贬值的是你的劳动,借来的钱放在你的手里,贬值的是B。别人的劳动,别人用他的劳动给你换了一个大房子,请问是不是好事啊?第二个年限为什么年限要越久越好,为什么能贷30年,不贷20年,因为规则和。

        通胀赛跑是一个长期的过程,它在跑你就也得跑才能跑得过它。你只要一停马上就会被它超过。只要你停下来,无论你挣多少钱,都会被逐渐拉平。当年很多人很能挣钱,把下海捞到了第一桶金。是。镇上的首富,街坊里面的明星,后来呢又变回普通人了。30年前,十万是个巨款,今天呢为什么呀?因为你停了呀,但是通货膨胀没停啊。无论你多能挣钱,无论你挣了多少钱,你的力量在时间面前都不值一提。

        无论你速度有多快,无论你领先了有多少,只要你停下来,就一定会被通常超过。所以想跑赢,你就得尽量把时间拉长, 能跑30年就不要跑20年能多跑一会儿就不要提前停下来。第三个月供为什么月供要越少越好?为什么一定要选等额本息?因为绩效。因为买房的是个极限运动,大家倾其所能就是为了构造一个好房子,恨不得把所有的钱都拿出来,买到一个最好的能够到200万就买200万的,能够到300万就买300万的,每一分钱都是要用尽的。就是为了让这个。

        房子能再好那么一点点,那这样的话,其他方面就一定会捉襟见肘。比如说月供稍微多一点,你的生活水平就会直线下降,而问题恰恰就在这等额本息和等额本金是不一样的。比如说同样是贷款200万,30年等额本息固定还款10736,那等额本金第一个月就要还13888。本来就是咬着牙买房,现在又凭空多出来三千多块,这会极大的影响你的。质量可是你拉长时间呢,30年后这3000块钱就是毛毛雨了,这就是为什么一定要选等额本息,因为它可以在你最艰难的起步阶段帮你压低越。越供越少,就意味着你可以有更好的容错,可以享受更好的生活。越供越少,就能分出更多的钱给首付,换出更大更好的房子。越供越少,你的日常的压力就越小,生活的品质就越高。越供越少,你的。你还款的时间就越长,通胀稀释贷款就越充分,明白了吗?所以一定要记住,贷款要多,年限要久,月供要少,能贷七成,不贷五千能贷30年,不贷,20年能选等额本息,不选等额本金。千万千万不要弄反了。

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