转lpr之后,利率下降但还款居然变多了,是怎么回事?

作者: admin 分类: 经济 发布时间: 2021-07-24 00:00

        就说了,不要转,要票不要转要票,你非得让我转,现在好了吧,我月供居然变多了,你告诉我怎么回事,你不是告诉我。LPR利率下降吗?呃,是下降了15个基点。那你告诉我为什么一月份我还款又变多了,这不是康源吗?最近好多人在吐槽这个事情,因为他们转了一下之后呢,惊奇的发现一个诡异的情况,利率是降低了,但是一月份的还款居然变多了,有些人甚至因为扣款不足,差点导致逾期。比如说这个月转让票之前的利率是5.63,当时每个月的本息一共是4725块。转完了票之后呢,利率下降了0.15,变成了5.48。

        但奇怪的是,今年1月份突然需要还4813块,比之前多了88块。很多人的第一反应就是阴谋论被银行坑了。其实UPL一直是大家关心的热点。2020抖音财经内容生态报告中,金融片的热词就是LPR固定利率怎么选?当时我们就明确结论,一定要首选LPR利率大概率是要下行的,因为利率传导机制促进降息宽松货币政策促进降息,多层次资本市场促进降息,经营业更加开放,促进降息。大数据精准定价,促进降息。既然利率走低,为什么还款反而变多了?我们尽量把它讲清楚答案是不是所有的月还款都变多了,仅仅是一月份的变多了,因为那是个切换点,那些说还款变多的,查一下还款方式是不是等额本息,那就对了。真相是你从来没有多还利息,利率降低,总利息一定是降低的。

        所谓的多还款的是两个原因,第一个是分段计息。你要知道银行一般是按30天为单位来计算利息的,比如说一月到11月,但是12月到1月这个交易。后期呢它是按天数来分段计息的,因为它跨年了呀,但这个不是关键点,关键点是等额本息在1月1号切换利率之后,是需要重新计算本金和利息。导致部分的本金前置。换句话来说,多还的那一部分钱主要是你自己的本金,而不是利息啊,只要利率降低,总利息一定是减少的。 我们看整年的数据就好了。

        还是开头那个例子,虽然一月份多还了88块,但其中。其中70块是本金啊,只要你往后看,就会发现二月到12月,每个月都会少,还75块,11个月1共少还了825块,减去一月份的88块,全年总共少还了737块,远比去年要便宜啊,任何时候。要相信数据,相信事实,绝对不要相信阴谋论啊。

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