千万不要碰这五种房子,很多人都吃亏了!房产干货

作者: admin 分类: 一些分享 发布时间: 2021-07-23 00:00

        以下这5种房产建议你一定不要碰。以下这五种房产你要是买了就会掉坑里包括了你多年的积蓄,赔进去一辈子你还翻不了身。第一,不要碰商铺说话说一铺养三代,那是没有网络的年代,说到现在都什么年代了。电商对传统商铺的冲击是非常大的。现在是一铺毁三代,买了商铺肯定会扎手。

        里面即使你能租出去,这点租金还赶不上银行的利息。开发商承诺的买商铺返租金。这就是忽悠,羊毛出在羊身上,如果是一个好事,开发商自己持有额,外出租不就完事了吗?你自己做生意也不要买商铺,少花点钱租一个。就可以了。第二,不要碰公寓,公寓的产权只有40年,贷款的首付至少要50%,贷款的年限最长也只有十年。很多还不是民水民电使用成本也很高,很多的公寓房主买下来直接租给别人办公,或者改成民宿连锁酒店了。你说你工作一天,从单位到家,本想安安静静的休息一天,这可倒好,感觉又好像去了另一个地方上班了,很多公寓是不能落户口。

        将来以后你再往外卖的时候,税费是奇高无比。抵押贷款的话,银行也给不了你刚才的陈述,这就是为什么公寓长得慢的原因。千万不要碰公寓,公寓就是都市白领的收割机。第三,不要碰小产权的房子,小产权的房子交易不受法律保护。将来以后,房主想把房子再强行收回去打官司,你不一定能赢。小产权拆迁的话,你还得不到任何的赔偿。

        要命的是。小产权你根本贷不了款,必须全款买,做生意急用钱,银行也不会给你做抵押贷款。一般的小产权还没有什么正式的物业。居住体验是非常的差,很多人买小产权,只是贪图他的总价格便宜。如果价格便宜,这也算是一个优点的话,也只能是他的唯一一个优点。你能全款买一套小产权,不如把这个钱啊作为首付,老老实实的买一套普通的商品房。第四,请不要碰旅游养老地产。冲动是魔鬼。

        在旅游养老地产上体现的是淋漓尽致。多少人买养老地产不是一时冲动, 造成了终身悔恨。房地产的价值在于地段,并。这一段的价值在于配套哪一个旅游养老地产有很好的配套呢?他们的周边有顶级的学校,有大型的超市,有最牛逼的医院没有。旅游养老地产大多数是在深山老林或者在海边。

        请记住,咱们国家幅员辽阔,不缺山清水秀,缺的是优质的教育资源。优质的医疗资源,最好的养老不是在海边,而是都市的核心区,是在顶级的医院旁边。第五,不要碰老家县城的房子。老家县城的房子建得再大再好,也别买水,往低处,流人往高处走。咱们国家城市化还远没有结束,三四线城市的人还在继续往大城市流动,更别说是老家县城的人了。人都走了,房子卖给谁呢?房子没有人住,又卖不出去,这个房子还有什么价值呢?它不就是一堆建筑垃圾吗?另外如果说你的手套手袋资格在老家的县城。买了房子,这是一件非常愚蠢的事情。等你想在自己工作的大城市买房的时候,你会发现上车变得多么的困难。关注我,给你更多的实用干货。

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